GESTIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRA

En ITE-CON prestamos servicios de consulta, gestión y asesoramiento en la redaccion y ejecución de la obra desde el momento inicial, ofreciendo un trato personalizado en función de las necesidades de cada cliente, con el objetivo de obtener la plena satisfacción del cliente. 

 

Estos servicios podrán realizarse tanto en obra de nueva planta como en obras de reforma, reparación, ampliacion, rehabilitación, decoración, adecuación y consolidacion.

 

El proceso a seguir es el siguiente:

  • Visita inicial para conocer los requerimientos y necesidades del del cliente.
  • Presentación del presupuesto.
  • Elaboración del proyecto de ejecución, el cual constará, en términos generales, de los siguientes aspectos:
    • Toma de datos.
    • En obras de reparación y rehabilitación: análisis de la situación actual, detallando la patología existente, determinando las posibles causas.
    • Estudio de las distintas soluciones técnicas con su correspondiente valoración económica. Recomendación de la solución más adecuada.
    • Elección de la solución definitiva.
    • Redación del proyecto técnico, que incluye Memoria descriptiva, Planos generales del estado actual y modificado, Planos de detalle, Pliego de condiciones, Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud según proceda, Estudio de Gestión de Residuos, Programa de Control de Calidad, Proyecto de Andamios, Medición desglosada por capítulos, Presupuesto desglosado por capítulos de las distintas partidas con su precios descompuestos.
  • Solicitud de ofertas a empresas contratistas. Para ello, si la Propiedad lo desea, puede delegar en nosotros para la realización de dichas solicitudes.
  • Análisis de los presupuestos elaborados por los contratistas.
  • Tramitación de toda la documentación necesaria.
  • Gestión y Dirección de la ejecución de la obra, incluyendo el seguimiento de la planificación de obra, gestión de costes y el control de calidad de lo ejecutado.
  • Elaboración de Certificaciones.
  • Preparación de la documentación final de obra.
  • Elaboración de listado de repasos y seguimiento de subsanación.

Estos servicios prestados por ITE-CON son independientes unos de otros. El cliente decidirá que servicios contrata.