A la hora de acometer la rehabilitación del edificio de una comunidad de vecinos la sistemática habitual en las últimas décadas se ha basado en invertir el esfuerzo económico únicamente en solucionar las patologías sufridas por el paso del tiempo (fisuras, goteras y humedades) y en realizar mejoras estéticas ("lavado de cara").
Este proceder ha dejado de ser suficiente, y además de rehabilitar solucionando las necesidades mencionadas, se está fomentando con nuevas subvenciones o abono de CAEs la incorporación de mejoras energéticas que aporten un mayor confort y ahorro a los edificios, tanto en verano como en invierno, con la finalidad de reducir nuestra gran dependencia energética del exterior y reducir las emisiones de efecto invernadero al ambiente.
Como se observa en los gráficos, un 40 % de la energía que se consume en Europa es debida a los edificios. De esta energía consumida, prácticamente la mitad se debe a la climatización (calefacción y refrigeración), es decir, a la energía que tenemos que introducir en los edificios en invierno y en verano para conseguir un estado de confort térmico.
Por todo ello, el panorama actual hace que si su comunidad de vecinos necesita rehabilitar el edificio, ya sea necesario intervenir en la fachada, la cubierta, la solera, los huecos de fachada, cuartos de caldera, etc., la actuación más acertada sea acometer una rehabilitación energética, que aunque supone un coste extra, éste es siempre ventajoso comparado con el coste de una rehabilitación convencional, ya que tendrá acceso a subvenciones y financiación y obtendrá unos beneficios generados por la reducción de la factura energética, que en conjunto harán que la inversión comience a amortizarse nada más finalizar la obra y se obtenga una rentabilidad a los pocos años, ademas de aportar un mayor confort y revalorización del edificio.
" La rehabilitación tradicional no aporta ninguna rentabilidad a la inversión "
Acceso a diferentes programas de ayudas y financiación sobre los costes de proyecto y ejecución de la obra.
Reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero a su ciudad ahorrando energía.
En IteCONSERVACION realizamos la Gestión Administrativa y Técnica de su ayuda, incluso si el cliente los desea desarrollamos la Gestión Integral de la obra de rehabilitación energética del edificio de la Comunidad de Vecinos en Madrid y localidades periféricas. El proceso completo se compone de las siguientes acciones:
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