Licencias de actividad y declaraciones responsables
Nuestro equipo técnico le garantizará una correcta tramitación de su licencia de apertura de actividad o declaración responsable para realizar la puesta en marcha de su negocio o establecimiento, ya se trate de una actividad inocua o calificada.
Contamos con más de 10 años de experiencia en el sector edificatorio, con parte del desarrollo de nuestra actividad profesional dedicado a la gestión integral de licencias de apertura en la Comunidad de Madrid.
Te asesoramos y elaboramos el proyecto técnico o documentación técnica requerida que lo sustituya, basándonos en las necesidades y el diseño que desea el cliente como en las exigencias reglamentarias requeridas por cada ordenanza municipal.
LICENCIAS DE APERTURA, ACTIVIDAD O FUNCIONAMIENTO
La licencia de apertura, actividad o funcionamiento es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Para obtenerla, el titular de la actividad o dueño del negocio deberá presentar la documentación requerida por el Ayuntamiento en el que se pretende desarrollar la actividad en cuestión, ya sea una oficina, taller, bar, tienda, etc.
La licencia se concede al dueño del negocio para el desarrollo de una actividad determinada. Deberá renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, haya modificaciones en el mismo o cambien los propietarios del negocio (caso de traspaso).
DECLARACION RESPONSABLE o Licencia Express
La declaración responsable es el procedimiento que se ha habilitado en la Comunidad de Madrid para que determinadas actividades (pequeños comercios), y siempre que requieran únicamente obras de pequeña envergadura, aminoren los plazos y trámites de su apertura concediéndose la conocida "licencia express".
Es importante aclarar que este procedimiento, aunque permite adelantar la puesta en marcha de los establecimientos, no exime de realizar los tramites habituales para obtener la posterior concesión de la licencia de apertura o funcionamiento, tales como la presentación del proyecto técnico, documentación que lo sustituya y cumplimiento de la normativa aplicable.
Las obras que se permiten acometer mediante el procedimiento de declaración responsable serán aquellas de pequeña envergadura que no afecten a la estructura del inmueble, tales como:
- Desplazar tabiquerías.
- Montaje de rótulos.
- Sustitución de carpinterias exteriores.
- Sustitución de suelos y techos.
- Breves trabajos de acabados y pintura, etc.
CLASES DE ACTIVIDADES
Los dos grupos principales de actividades se clasifican en función del grado de molestias, daños y riesgos a personas que producen, y son:
Actividades inocuas: son aquellas no calificadas como molestas, insalubres, nocivas y peligrosas.
Actividades calificadas: son aquellas consideradas en el reglamento de actividades como molestas, insalubres, nocivas y/o peligrosas (hostelería, actividades industriales, determinados comercios y servicios) y que requieren adoptar medidas correctivas sanitarias, de seguridad y/o medioambientales.
SOLICITENOS PRESUPUESTO E INFORMACION
Para conocer el precio de la licencia de apertura o actividad en la Comunidad de Madrid contacte con nuestro equipo telefónicamente, o a través de un sencillo formulario en el que le solicitamos unos parámetros básicos que influyen en la gestión de la licencia:
- Tipo de actividad.
- Características y ubicación del local.
- Obras que desea realizar.
- Tasas del Ayuntamiento.
Posteriormente le facilitaremos un presupuesto de coste de honorarios provisional, y si es de su interés realizaremos una visita inicial totalmente gratuita y sin compromiso, para que el técnico verifique que el local o inmueble presenta una adecuación a la normativa vigente, o por el contrario presenta incompatibilidades que puedan requerir más intervenciones de las previstas por usted, y puedan tener influencia en el precio final de su proyecto y obras a realizar, que en ocasiones pueden requerir de una dirección facultativa.
RECOMENDACIONES
A la hora de buscar un local, nave u oficina para tu negocio, debe tener siempre presente su adecuación a los requisitos exigidos para el tipo de actividad a desarrollar. Es muy importante que conozca esos requisitos antes de empezar la búsqueda preguntando en su Ayuntamiento o a técnicos especializados.
Para evitar costes inesperados, asegúrese de que el local cumple todos los requisitos antes de cerrar la compra o alquiler.
Asegúrese incluso si en el local ya se ejercía esa actividad, ya que la normativa cada vez es más exigente y los locales con licencias de apertura antiguas muchas veces no cumplen la normativa actual, que es la que le va a exigir el Ayuntamiento.
El plazo de resolución en Madrid depende de la carga de trabajo del Ayuntamiento en cuestión y las empresas colaboradoras, además de la complejidad de la actividad a desarrollar, lo que suele crear una demora desde 1 o 2 meses hasta incluso un año.
Por ello, una práctica muy habitual es empezar a funcionar una vez hayas presentado la solicitud, amparándote en el silencio administrativo, por lo que recomendamos que sea asesorado por técnicos especializados que le aseguren que cumple con los requerimientos exigidos para su actividad, evitando tener que cerrar o subsanar las deficiencias detectadas, e incluso pagar alguna multa, ya que el exigente régimen sancionador hace que esta practica conlleve muchos riesgos.
ENLACES RELACIONADOS:
También puedes informarte de otros detalles y consultar preguntas frecuentes en los siguientes enlaces:
http://www.infoautonomos.com/hacerse-autonomo/encontrar-ubicacion/licencia-de-apertura/
http://www.licmad.es/index.html
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